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ESTATE不動産
01費用の目安一覧
不動産問題についての費用の目安は以下のとおりです。
不動産の明け渡し（請求する側/請求される側）
| 着手金 | 報酬金 |
|---|---|
| 110,000円～440,000円（税込） | 110,000円～440,000円（税込） |
未払い家賃の請求/立ち退き料の請求
| 経済的利益の額 | 着手金 | 報酬金 |
|---|---|---|
| 300万円以下 | 110,000円（税込） | 17.6％（税込） |
| 300万円を超え3,000万円以下 | 110,000円（税込） | 11％（税込） |
| 3,000万円を超え3億円以下 | 110,000円（税込） | 6.6％（税込） |
| 3億円を超える場合 | 110,000円（税込） | 4.4％（税込） |
02具体例（未払い家賃を請求する場合）
| CASE.1 | 住んでいるアパートの大家から半年以内に退去して欲しいと突然言われたが、自分は家賃も滞納していないし、立ち退きには納得できないため弁護士を依頼。 |
立ち退き料として家賃2年分240万円（1か月10万円×24か月）を貰い、退去に合意したという場合
この場合の弁護士費用の内訳
着手金（立ち退き料の請求）
110,000円（税込）
着手金（請求された場合）
110,000円（税込）
報酬金（未払い家賃の請求）
2,400,000円×17.6%＝422,400円（税込）
この場合の弁護士費用の目安額
合計 642,400円（税込）
| CASE.2 | 家賃（月額家賃100,000円）を半年滞納している借主に未払家賃請求と退去を請求 |
未払い家賃300,000円を回収し、借主を退去させることに成功した場合
この場合の弁護士費用の内訳
着手金（未払い家賃の請求）
600,000円×8.8%＝52,800円（税込）
着手金（退去の請求）
110,000円（税込）
報酬金（未払い家賃の請求）
300,000円×17.6%＝52,800円（税込）
報酬金（退去の請求）
110,000円（税込）
この場合の弁護士費用の目安額
合計 325,600円（税込）