裁判で建物退去が認められのですが、借主が出て行かない場合どうすればよいですか？

裁判上、建物や土地の退去を認める判決が出た場合であっても、借主が退去しない場合、実力行使にでることはできません。この場合、不動産からの退去についての執行を裁判所に申し出て、裁判所に退去手続きを執行してもらう必要があります。この場合、荷物の撤去などの強制執行に要する費用については本来的には借主の負担となるものですが、借主にそのお金がない場合には事実上貸主が負担することになってしまいます。